اگر در شهر مشهد زندگی می کنید و دارای ملک هستید و در صورتی که مشکل ملکی و ثبتی برایتان پیش آید حتما به دنبال بهترین وکیل ملکی مشهد خواهید بود. ما در وکیل ۵۱ با چندین سال سابقه درخشان و تجربیات فراوان در خصوص امور وکالت و دعاوی ملکی و ثبتی آماده مشاوره و خدمت رسانی به همشهریان عزیز هستیم.
شخصی که در حوزه دعاوی ملکی و تخصص دارد وکیل ملکی گفته می شود، وکیل ملکی تنها یک عنوان است برای دعاوی که به اموال غیر منقول مربوط می شوند که امکان جا به جایی و نقل مکان ندارند. به طور کلی می توان تمام اراضی و املاک تجاری ، مسکونی در محدوده شهری و غیر شهری اطلاق شود.
بهتر است وکیلی که میخواهید انتخاب کنید سابقه زیادی در این نوع دعاوی داشته باشد. تجربه در این گرایش بسیار دارای اهمیت است، دعاوی ملکی بسیار پر هزینه و مهم هستند و همین دلیل تجربه وکیل متخصص در نحوه دفاع می تواند بسیار کار ساز باشد.
وکیل ملکی تخصص و اطلاعات لازم در امور املاک و مستغلات دارند. این وکیل قبل از هر گونه قرار دادی کلیه مدارک ، اسناد و ادله موجود را بررسی می کند و در صورت وجود مشکل و ایراد در مدارک توصیه های لازم را انجام خواهد داد. وکیل ملکی مدافع شما در خصوص ملک و املاک است و وظیفه دارد کلیه اسنادی که در پایان خرید املاک امضا شده را تهیه و از لحاظ حقوقی بررسی کند.
برای این نوع دعاوی نمی توان قیمت مشخص در نظر گرفت و با توجه به سختی کار هزینه تعیین می شود. بهتر است قبل از بستن قرار داد با وکیل ملکی در خصوص حق الزحمه و هزینه های جانبی صحبت شود تا در پایان ابهامی برای موکل ایجاد نشود.
حوزه های تخصصی وکیل ملکی
به سه دسته اصلی میتوان حوزه تخصصی وکیل ملکی را تقسیم کرد. که هر کدام از آن ها خود شامل زیر مجموعه ای می باشند که در ادامه آن ها را عنوان می کنیم.
دعاوی ملکی:
نکات بسیار مهمی در قراردادهای ملکی وجود دارند که آگاهی در مورد آن ها برای افرادی که در این حوزه فعالیت می کنند بسیار اهمیت دارد ، این نکات عبارتند از :
وکیل ملکی تمام اختیار امور مالی و دعاوی مربوط به ملک از موکل دریافت کرده است. این پرونده ها معمولا پیچیدگی و چالش های بسیاری دارند که برای رسیدگی به آن نیازمند بهترین وکیل ملکی است که از تخصص کافی برخوردار باشد.
مبحث دعاوی ملکی بسیار گسترده و پیچیده است به همین دلیل وکیل ۵۱ به شما پیشنهاد می دهد که حتما از یک وکیل ملکی متخصص مشورت گرفت تا علاوه بر تسریع در روند پرونده از تجربیات ایشان استفاده کنید .
